澳门鬼手网最新楼市消息:
中央各部委和地方政府最近纷纷出台了一系列意在激活房地产市场的措施，但是一些名头很响亮的“专家”、“学者”却大唱反调：
皮海洲:救楼市救的是利益集团 救股市救的是老百姓
叶檀：为何救楼市？不外乎利润二字
时寒冰：地方政府救市将会导致灾难性的后果
易宪容:出手救房市是一种短视行为
我只想问一句：难道那么多政府部门出台的政策，竟然还不如几个“学者”的文章来得科学？显然不是这样子的！
谢百三倒是说在了点子上，他说：“现在许多企业倒闭，浙江有的大中型民营企业也垮了；有的地方企业家因资金链断了而逃跑（造成企业债券暴跌一场）；失业率急剧上升。在这个关头，要把中国经济列车拉回快车道，必须对房地产市场全面松绑。因为这个产业联系着19-42个产业，实实在在是"一荣俱荣，一损俱损"，是中国经济命根子。
1997年香港董建华特首就职时说：为了防止年轻人结不起婚，买不起房；防止各国来港投资商务成本太高，要把房地产价格降下来，每年供应8.5万套廉租房（大意）。结果房地产大跌四年，800万港元房跌到300万港元，特区GDP增长出现负数；失业率大升，民怨四起，政局不稳。到2001年才意识到问题源于房地产，之后开始松绑，经济立即回升。
中国城市房地产价格是高，是有泡沫（把房子卖了，存银行、买债券利率比房租收入高得多）。但目前必须松绑，激活市场，防止经济出现多年大衰退、大萧条。对于大学生来讲，买不起房和找不到城里工作，如做个选择题，恐怕还是失业更可怕吧。房产冷，百业冷，失业多，全在一起连着的。首付下降到20%要慎重，有风险。香港经验是首付30%无风险。另外几个税降、免完全正确，公积金贷款利率下调0.27个百分点也完全正确，但感觉力度还不够，房地产市场还一下子扭转不了颓势。”
本人完全赞成谢百三的看法。最近也曾写过《救楼市比救股市重要十倍》、《楼市、经济不行则股市更惨》等文章，只不过我的文章没他的写得好，影响也远不如他那么大，但所要表达的意思都差不多。最近杭州市委书记说“房价大跌最终受害的是老百姓”，引来板砖一地。看来说实话总不是招人喜欢，哪怕对老百姓说实话，也是如此。
房价过高，那不过是民生问题，完全可以通过稳定房地产市场，防止房价大起大落，逐步恢复经济增长，提高居民收入水平来解决。但是如果房价暴跌，那对金融体系，对经济增长是生死攸关的问题。敦轻敦重，不言自明。
好在我们的决策层头脑是清醒的。
深套股民抱怨政府“只救楼市不救股市”，这是十分片面的，政府对股市并没有完全不管不顾
，4月份以来出台的利好政策已经不少了，份量也很重，但实体经济的衰退风险必然要反映在股市上，下跌是必然的趋势。股民看不清楚这一点，或者抱着侥幸心理和赌徒心态追涨杀跌，赔了钱就不要怪这个怪那个了，怪也没有用，多反省下自己吧。
更有股民在网上发贴，说什么把股市救起来了，股民有钱了，就会去买房子，楼市也就起来了。 这种想法十分幼稚，甚至是弱智。没有实体经济的增长，股市怎么可能好得起来？所以首先要救的不是资本市场，恰恰是实体经济。实体经济好了，股市不用救也会好起来。大家千万不要本末倒置，搞错了方向。
至于那些唱衰楼市的“专家”，我早说过了，其中固然不乏怜悯天下苍生者，但恐怕也有哗众取宠之辈，只知道一味讨好网民。就象那些五千点、四千点仍然天天唱多的“学者”一样，不管是不是一片好心，实际的结果都一样，那就是坑害了无数股民。
中国学界从来不缺少哗众取宠之徒，就象那个三天两头咒骂微软的“博士”一样！就象那几个股市涨了就往自己脸上贴金，跌了就骂管理层的“学者”一样；就象天天唱衰楼市，恨不得楼市崩到十八层地狱的“专家”一样。普通股民、百姓一定要睁大双眼，多动脑子，不上他们的当！
相信政府的决策，不要相信“学者”的忽悠！